آرشیو مرداد ماه 1403

خرید قسطی خانه و ملک در استانبولاستانبول یکی از بهترین شهرهای ترکیه است. این شهر پایتخت فرهنگی این کشور به شمار می‌رود. همچنین از شرایط اقتصادی خوبی برخوردار است. همه ساله افراد زیادی برای زندگی، تحصیل و کار، از طریق خرید ملک قسطی در استانبول به این شهر مهاجرت می‌کنند. در این مطلب درباره خرید آپارتمان قسطی در استانبول (خرید خانه قسطی در استانبول) صحبت شده است. اگر خواهان زندگی در این شهر هستید، این مطلب را بخوانید.درباره استانبولاستانبول در شمال غربی ترکیه و در مجاورت دریا واقع شده است. قسمتی از این شهر مربوط به آسیا و قسمت دیگر آن مربوط به اروپا است. این شهر یکی از بزرگترین و پرجمعیت‌ترین شهرهای ترکیه است.استانبول دارای آب و هوای مدیترانه‌ای است و فصل‌های بهار و پاییز در آن بسیار زیبا هستند. مردم استانبول، اکثرا مسلمان هستند و به زبان ترکی صحبت می‌کنند.این شهر از لحاظ اقتصادی در وضعیت خوب و رو به پیشرفتی است. فرصت‌های شغلی فراوانی در آن وجود دارد. همچنین امکانات زیادی نیز در این شهر قرار دارد مانند: بیمارستان‌های پیشرفته، فرودگاه، انواع وسایل حمل و نقل، مساجد، دانشگاه‌ها، کتابخانه‌ها، مراکز خرید فراوان، مراکز تفریحی، رستوران‌ها، هتل‌ها و… . هزینه حمل و نقل و پوشاک نیز در آن پایین است (در مقایسه با تهران). همچنین از آنجایی که استانبول یک شهر توریستی است، امنیت بالایی دارد.به طور کلی استانبول یک شهر ایده آل برای اقامت است و همه ساله افراد بسیاری هم از خود ترکیه و هم از کشورهای دیگر، به این شهر مهاجرت می‌کنند.دریافت اقامت دائم ترکیه با خرید قسطی آپارتمان در استانبولافرادی که قصد دارند اقامت دائم ترکیه را دریافت نمایند، می‌توانند با خرید خانه قسطی در استانبول، به این هدف خود برسند. این موضوع برای کسانی که بودجه کمی دارند، بسیار مناسب است زیرا می‌توانند با مقدار بودجه‌ای که دارند، مبلغ اولیه را بپردازند و مابقی هزینه‌ها را بعدا به صورت قسطی به فروشنده بدهند. البته باید توجه داشت که برای دریافت شهروندی، باید کل مبلغ ملک، از حدی بیشتر باشد.خرید قسطی ملک در استانبول، یک سرمایه گذاری خوب و مطمئنخرید آپارتمان قسطی در استانبول نه تنها می‌تواند پاسپورت، شهروندی و اقامت دائم ترکیه را برای افراد به ارمغان بیاورد، بلکه یک روش سرمایه گذاری خوب، مطمئن و سودآور است. زیرا ارزش ملک در ترکیه روز به روز در حال افزایش است.در کدام مناطق استانبول می توان خانه خرید؟افرادی که قصد خرید ملک قسطی در استانبول را دارند، می‌توانند در بیشتر قسمت‌های این شهر نسبت به خرید اقدام نمایند. به عبارت دیگر افراد می‌توانند هم در قسمت‌های اروپایی این شهر و هم در قسمت‌های آسیایی ملکی را انتخاب کرده و آن را خریداری نمایند. البته مناطقی هم وجود دارند که جز مناطق ممنوعه به شمار می‌روند که قبل از خرید باید به این موضوع حتما توجه شود.قیمت آپارتمان در استانبولقیمت خانه در قسمت‌های مختلف این شهر متفاوت است. معمولا قسمت‌هایی که به ساحل نزدیکتر هستند، گرانتر و سایر قسمت‌ها ارزانتر هستند. بنابراین در بعضی از محله‌های آن مانند بشیکتاش، قاضی کوی، با******* کوی، شیشلی، فاتیح، بی اوغلو، ساری یر و… قیمت‌ها بالا است و در بعضی دیگر مانند بیلیک دوزو، اسنیورت، اوسیلار، سانکاکتپ، آرناواتکوی و… قیمت‌ها پایین است. با توجه به این موضوع، انتخاب محله مورد نظر باید با توجه به بودجه تعیین شود. البته افراد پس از اینکه شهروندی ترکیه را دریافت کردند، پس از گذشت چند سال می‌توانند خانه خود را بفروشند و در محله‌ای که دوست دارند، خانه دیگری بخرند.نحوه خرید قسطی آپارتمان در استانبولبرای اینکه بتوانید در استانبول ملکی را خریداری نمایید، ابتدا باید تمام محله‌های استانبول را با دقت بشناسید. پس از انتخاب محله مورد نظر خود، می‌توانید ملکی را با توجه به شرایط و بودجه خود انتخاب کنید. فقط همانطور که گفته شد نباید در مناطق ممنوعه یا مناطق نا امن، ملکی را انتخاب نمایید.ذکر این نکته لازم است که اگر می‌خواهید با خرید آپارتمان قسطی در استانبول، اقامت این کشور را بگیرید، باید مبلغ خانه از حدی بیشتر باشد. یعنی مثلا قیمت خانه‌ای که می‌خرید باید بیشتر از دویست هزار دلار باشد.سپس باید مبلغی را به عنوان پیش پرداخت به فروشنده بدهید. این مبلغ معمولا 35 درصد قیمت کل است. در مورد مابقی هزینه ملک، که به صورت قسطی باید پرداخت شود، با فروشنده مذاکره خواهید کرد. یعنی درباره تعداد اقساط، میزان هر قسط و… باید با فروشنده ملک به توافق برسید و این موارد را در قرارداد ثبت کنید.باید توجه داشته باشید، تا زمانی که تمام قسط‌های خود را پرداخت نکنید، امکان انتقال سند برای شما وجود نخواهد شد. ضمن اینکه اگر در پرداخت قسط‌ها اهمال کاری کنید، خانه شما مصادره خواهد شد. اما نکته مثبتی که وجود دارد این است که می‌توانید قبل از پرداخت همه قسط‌ها در آپارتمان سکونت داشته باشید.خرید قسطی خانه در استانبول با وام بانکیبرای خرید قسطی می‌توانید از وام بانکی هم استفاده کنید. در این صورت سند ملک از همان ابتدا به نام شما زده خواهد شد اما تا پایان پرداخت قسط‌ها در گرو بانک خواهد بود. همچنین برخلاف روش قبلی (خرید مستقیم از فروشنده یا شرکت‌ها) مجبور به پرداخت سود بانکی خواهید بود.چگونه خرید موفقیت آمیزی داشته باشیم؟برای خرید یک ملک در هر نقطه از استانبول، باید از یک وکیل کمک بگیرید. یک وکیل باتجربه به شما کمک می‌کند یک ملک خوب در بهترین منطقه، با توجه به بودجه خود، پیدا کنید. سپس در تمامی مراحل خرید همراه شما خواهد بود تا هیچ گونه کلاهبرداری صورت نگیرد و خرید آپارتمان قسطی در استانبول با موفقیت به انجام برسد.پس از خرید کامل خانه و دریافت سند نیز، وکیل به شما کمک می‌کند تا بتوانید شهروندی یا اقامت خود و افراد خانواده‌تان (همسر و فرزندان زیر 18 سال) را هم دریافت نمایید.جمع بندیهر کسی که تمایل داشته باشد به ترکیه مهاجرت کند، می‌تواند در این کشور، ملکی را به صورت اقساطی خریداری نماید. خرید ملک در بسیاری از شهرهای این کشور، امکان پذیر است. در این میان، استانبول یکی از شهرهایی است که افراد بسیاری خواستار مهاجرت به آنجا هستند.خرید آپارتمان قسطی در نقاط مختلف استانبول قابل انجام است. البته با شرایطی همراه است که در متن به آن‌ها اشاره شد. در نهایت خرید آپارتمان در این شهر زیبا، مزایای زیادی به همراه دارد که مهم‌ترین آن‌ها دریافت اقامت و کسب سود است. اویم استانبول مرجع خرید خانه در استانبول . برای استعلام شرایط خرید آپارتمان در استانبول و اخذ پاسپورت ترکیه به سایت ما به نشانی https://evimistanbul.ir مراجعه و با کارشناسان ما در تماس باشید .

آیا اشعار حافظ تنها متعلق به فرهنگ ایرانی است؟

اشعار حافظ؛ فراتر از مرزها و زمان

حافظ شیرازی، شاعر نامدار ایرانی، با غزل‌های عمیق و عاشقانه خود، نه تنها در ایران بلکه در بسیاری از کشورهای جهان جایگاه ویژه‌ای دارد. اشعار او که آینه‌ای تمام‌نما از فرهنگ، عرفان و ادبیات ایران است، به واسطه زیبایی کلام، عمق مفاهیم و موسیقی دلنشین، توانسته است مخاطبان بسیاری را از اقوام و فرهنگ‌های مختلف به خود جذب کند. اما آیا می‌توان گفت که اشعار حافظ تنها متعلق به فرهنگ ایرانی است؟ یا اینکه این اشعار فراتر از مرزهای جغرافیایی و فرهنگی، مخاطبانی جهانی دارد؟

حافظ؛ شاعری برای همه زمان‌ها و مکان‌ها

یکی از دلایل اصلی جهانی شدن اشعار حافظ، عمق مفاهیم انسانی و عرفانی موجود در آن‌هاست. عشق، هستی، مرگ، خداجویی و مسائل فلسفی از جمله موضوعاتی هستند که در اشعار حافظ به زیبایی و ظرافت بیان شده‌اند. این مفاهیم جهانی و فراگیر، باعث شده‌اند که افراد از هر قوم و ملیتی بتوانند با اشعار حافظ ارتباط برقرار کرده و خود را در آن بیابند.علاوه بر این، زبان شیوای حافظ و استفاده از استعاره‌ها و تشبیهات بدیع، باعث شده است که اشعار او از زیبایی بصری و شنیداری خاصی برخوردار باشد. این ویژگی‌ها باعث شده است که اشعار حافظ به راحتی ترجمه و در فرهنگ‌های دیگر منتشر شود و مخاطبان زیادی را به خود جذب کند. https://t.ly/HkTEGحافظ در فرهنگ‌های مختلفاشعار حافظ در بسیاری از کشورهای جهان، از جمله هند، پاکستان، ترکیه، افغانستان، تاجیکستان و حتی برخی کشورهای اروپایی، ترجمه و منتشر شده است. در این کشورها، حافظ‌خوانی و حافظ‌شناسی جایگاه ویژه‌ای دارد و بسیاری از افراد، اشعار حافظ را حفظ هستند و به آن عشق می‌ورزند.در برخی از این کشورها، حتی مجالس حافظ‌خوانی برگزار می‌شود و اشعار حافظ با موسیقی سنتی آن کشور اجرا می‌شود. این نشان می‌دهد که اشعار حافظ توانسته است خود را با فرهنگ‌ها و موسیقی‌های مختلف تطبیق دهد و در دل مردم جای بگیرد.حافظ؛ پلی بین فرهنگ‌هااشعار حافظ نه تنها به عنوان یک میراث فرهنگی ارزشمند برای ایران، بلکه به عنوان یک پل ارتباطی بین فرهنگ‌های مختلف شناخته می‌شود. این اشعار نشان می‌دهند که انسان‌ها با وجود تفاوت‌های فرهنگی، زبانی و نژادی، دارای احساسات و تجربیات مشترکی هستند.چالش‌های ترجمه و تفسیر اشعار حافظبا این حال، ترجمه و تفسیر اشعار حافظ با چالش‌هایی نیز همراه است. زیرا بسیاری از مفاهیم و ظرافت‌های موجود در اشعار حافظ، ریشه در فرهنگ و تاریخ ایران دارد و ترجمه مستقیم آن‌ها به زبان‌های دیگر، ممکن است باعث از دست رفتن بخشی از زیبایی و عمق آن‌ها شود.علاوه بر این، تفسیر اشعار حافظ نیز موضوعی پیچیده و چند وجهی است و هر فرد با توجه به دانش و دیدگاه خود، می‌تواند تفسیر متفاوتی از اشعار حافظ ارائه دهد.نتیجه‌گیریدر نهایت می‌توان گفت که اشعار حافظ، فراتر از مرزهای جغرافیایی و فرهنگی، مخاطبانی جهانی دارد. این اشعار به عنوان یک میراث فرهنگی ارزشمند، به ما یادآور می‌شوند که انسان‌ها با وجود تفاوت‌های فرهنگی، دارای احساسات و تجربیات مشترکی هستند و می‌توانند با هم ارتباط برقرار کنند.سوالات برای بحث و بررسی:

• به نظر شما، چه عواملی باعث شده است که اشعار حافظ در فرهنگ‌های مختلف اینقدر محبوب باشد؟
• آیا می‌توان گفت که اشعار حافظ، تنها یک اثر ادبی است یا اینکه دارای بعد عرفانی و فلسفی نیز هست؟
• ترجمه اشعار حافظ به زبان‌های دیگر، چه تاثیری بر درک و فهم این اشعار در فرهنگ‌های دیگر داشته است؟
• آیا می‌توان از اشعار حافظ برای تقویت گفت‌وگو بین فرهنگ‌ها استفاده کرد؟

https://shirazishoo2.bandcamp.com/album/-

https://os.mbed.com/users/shirazishoo2/

https://hubpages.com/@shirazishoo

https://edex.adobe.com/community/member/mH836Ot9k

https://penzu.com/public/a9f9ca6d7fe6a456

https://www.creativelive.com/student/shiraz-ishoo?via=accounts-freeform_2

https://tupalo.com/en/users/6996841

https://www.tripadvisor.in/Profile/ShirazIshoo2

https://expressafrica.et/ShirazIshoo2

https://hangoutshelp.net/user/ShirazIshoo2

https://id.kaywa.com/ShirazIshoo2

https://list.ly/shirazishoo2/newsfeed

https://www.multichain.com/qa/user/ShirazIshoo2